Maison de 94 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Herlies

iad France - Céline Logez vous propose: Herlies - Maison entièrement rénovée - 3 chambres - Terrasse - Jardin - Garage

Construite en 1978, cette maison en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, offre un espace de vie confortable et lumineux pour toute la famille.

¤ Côté intérieur :
Au rez-de-chaussée :
- Hall spacieux avec rangements et WC
- Salon chaleureux avec son poêle a bois
- Salle à manger lumineuse avec sa lumière traversante
- Pièce de vie de 40 m² avec sa cuisine ouverte, dinatoire et entièrement équipée

A l'étage :
- 3 chambres bénéficiant chacune d'un dressing
- Palier avec son espace de rangement
- Salle de bain avec douche italienne, baignoire

¤ Côté extérieur :
- Jardin sécurisé, entièrement clôturé
- Terrasse, exposée Sud/Ouest offrant un espace pour savourer vos repas en plein air
- Cabanon de jardin, avec électricité, de 5 m² pour optimiser vos rangements
- Abri bûche de 5 m²
- Garage de 21 m² traversant, avec sa porte donnant sur le jardin
- Espace buanderie et cellier dans le garage

¤ Côté technique :
- Diagnostics amiante, plomb, gaz, électrique : sans aucune anomalie
- Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants
- Porte sectionnelle motorisée de garage
- Chaudière au gaz
- Poêle à bois
- Fibre optique
- Assainissement collectif
- Garage traversant
- Place de stationnement

L'emplacement de la maison est idéal pour accéder à pied à l'école, aux commerces et transports en commun. On y pose ses valises !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.