Maison en vente - Hérin
133 920 € *
Hérin : Maison de 70 m² avec 3 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Hérin
Charmante maison individuelle d'environ 70m2, offrant confort et praticité au quotidien sur un terrain de 148m2.
Elle se compose d'un porche d'entrée, d'un salon/ salle à manger, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et WC, ainsi qu'un emplacement prévu pour machine à laver et sèche-linge.
Une cuisine équipée, et une petite chambre ou un bureau selon vos besoins. Cave en sous-sol.
A l'étage, deux chambres dont une spacieuse de 22 m² utiles, et un petit grenier pour le rangement.
A l'extérieur, un stationnement privatif, un jardin agréable avec coin terrasse.
Chauffage au pellet, faible consommation.
Le prix du bien est de ** € net vendeur plus 9920 euros d'honoraires soit ** € frais d'agence inclus.
Maison idéale pour un premier achat ou un jeune couple recherchant confort et praticité au quotidien.
UN JUSTIFICATIF DE CAPACITÉ FINANCIÈRE SERA DEMANDÉ AVANT TOUTE VISITE !
DPE ? D 190 kwh/m2/an GES ?5 kg CO/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 euros et 810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karl POTIRON, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karl POTIRON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 426481 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Elle se compose d'un porche d'entrée, d'un salon/ salle à manger, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et WC, ainsi qu'un emplacement prévu pour machine à laver et sèche-linge.
Une cuisine équipée, et une petite chambre ou un bureau selon vos besoins. Cave en sous-sol.
A l'étage, deux chambres dont une spacieuse de 22 m² utiles, et un petit grenier pour le rangement.
A l'extérieur, un stationnement privatif, un jardin agréable avec coin terrasse.
Chauffage au pellet, faible consommation.
Le prix du bien est de ** € net vendeur plus 9920 euros d'honoraires soit ** € frais d'agence inclus.
Maison idéale pour un premier achat ou un jeune couple recherchant confort et praticité au quotidien.
UN JUSTIFICATIF DE CAPACITÉ FINANCIÈRE SERA DEMANDÉ AVANT TOUTE VISITE !
DPE ? D 190 kwh/m2/an GES ?5 kg CO/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 euros et 810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karl POTIRON, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karl POTIRON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 426481 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 133 920 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 124 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Karl POTIRON
Performances énergétiques et climatiques
190
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 570 et 810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).