Achat maison 7 chambres - Hem
Achat maison 7 chambres - Hem
Achat maison 7 chambres - Hem
Maison en vente - Hem
1 250 000 € *

Maison 7 chambres de 400 m² - Proche commerces - Jardin - Hem

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 7 chambres - Hem

Hem tribonnerie, rare maison bourgeoise, début XXème, élégamment rénovée sur une belle parcelle arborée de 1400 m 2 de terrain avec piscine extérieure.

Cette superbe maison est érigée sur 3 niveaux avec ascenseur privé qui distribue les 3 niveaux.

Au Rez-de-chaussée, spacieux hall d'entrée en pierre de Paris, vestibule et toilettes.

Double réception cheminée feu de bois d'environ 50 m2, très belle hauteur sous plafond, moulures et parquet d'origine en chêne massif croisé type "Versailles". Salle à manger journalière agrémenté d'un meuble vaisselier d 'époque en accès direct sur une terrasse orientée sud-ouest. Petit salon orné de boiseries en loupe d'orme, cheminée feu de bois. Cuisine individuelle entièrement équipée agrémentée d'un piano de cuisson ancien. Cellier.

Un très bel escalier en fer gorgé distribue les étages. Au 1 er niveau, "Master Suite parentale " comprenant une superbe chambre, un généreux dressing et une très jolie salle de bains complète récente en marbre gris et lavabo d'origine avec WC. Puis sur le même palier, 3 autres chambres avec rangement, un bureau partagé et une salle de bains complète. Buanderie. Toilettes.Au 2 ème étage, une belle chambre d'ami, un studio, une chambre supllémentaire, espace idéal pour obtenir un rapport locatif avec accès indépendant par l 'ascenseur via le hall du Rez-de-chaussée.

La maison est partiellemnt excavée et possède de très belles caves et un garage en sous-sol.

A l 'extérieur, le jardin est orné de vieux arbres et une très belle piscine chauffée complète ce bien d'exception. Grand parking sécurisé et car-port une voiture.

Côté technique, système de chauffage par pompe à chaleur, fenêtres en double vitrage, volets électriques, alarme intérieure et extérieure.

La localisation est très pratique, à quelques minutes du village d'Hem et de ses commerces, à proximité immédiate de l 'accès aux grands axes routiers.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 1 250 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,2% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

NATHALIE FOREST SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
204
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
16
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 600 et 8 990 € par an.