Hem : Maison 3 chambres de 92 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

Fabrice PAYNE vous propose cette maison mitoyenne située dans un environnement calme et recherché à proximité du centre, des commodités et du Jardin des Perspectives, à l'écart du trafic.

La maison des années 1970, doublement mitoyenne, séduira par son potentiel et ses volumes bien pensés.

Développant 92 m² habitables (144 m² utiles) sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée
et d'un WC indépendant, d'un salon séjour lumineux de 27 m² avec cheminée, d'une cuisine de 10 m².

À l'étage, un palier distribue 3 chambres non mansardées (14 m², 12.6 m² et 10.5 m²) et une salle de bains.

Des combles sont aménageables pour une 4e chambre.

La maison dispose également d'un sous-sol complet de 52 m² comprenant un grand garage de 28 m2 avec porte sectionnelle motorisée, une buanderie, une chaufferie/atelier.

Côté extérieur :

Un jardin clos d'environ 80 m² bien exposé et sans vis-à-vis, un parking privatif

Une maison fonctionnelle idéale pour une famille souhaitant profiter d'un secteur recherché proche de tout et qu'il faudra prévoir de mettre au goût du jour.

Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien ! Nombre de lots de la copropriété: 400, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 45€ soit 3€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,83% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) ** ** ** ** ** (réf. 615726 )

Etat général : A rafraîchir (rénovation légère)