Hem : Maison 3 chambres de 92 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne de 3 chambres très bien entretenue dans le secteur prisé de la Vallée à quelques pas des écoles, des transports, de la campagne et du Jardin des Perspectives.
Sa surface habitable hors comble est de 92 m2, sa surface utile totale de 144 m2.
Au RDC, une grande entrée avec vestiaire et WC, la cuisine équipée de 10 m2 et le salon traversant lumineux de 28 m2 donnant sur le jardin et la terrasse.
A l'étage, 3 chambres non mansardées avec parquet (de 14.2 m2, 12.6 m2 et 10.1 m2) et la salle de douche (douche, vasque, 2e WC).0
Les combles sont aménageables pour 14 m2 supplémentaire de surface habitable.
Les plus: un sous-sol complet de 50 m2 (garage avec porte motorisée, cave, buanderie), double vitrage à l'étage et devant en RDC avec menuiseries PVC et volets roulants motorisés (reste 2 baies vitrées en simple vitrage bois), place de parking.
Le chauffage est au gaz.
Prévoir un rafraîchissement.
Une très belle opportunité ! Nombre de lots de la copropriété: 420, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 45€ soit 3€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) ** ** ** ** ** (réf. 592702 )

Etat général : Très bien entretenu, rafraichissement sols RDC et