Maison 3 chambres de 104 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Hem

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cette agréable maison semi-mitoyenne de lotissement des années 60, idéalement située dans une rue en impasse, au calme, en limite de Hem et Lannoy.

Parfaitement entretenue, elle séduira les familles comme les jeunes couples à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'un garage, de deux places de stationnement privatives et d'un grand jardin.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une première chambre, d'un salon-séjour chaleureux prolongé par une véranda faisant office de seconde salle à manger pour un total de 46 m2 de pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'un WC indépendant ainsi que d'un accès direct au garage (rangement) depuis la véranda.

À l'étage, le palier dessert deux belles chambres non mansardées de plus de 12 m2, un bureau ou pièce d'appoint idéale pour le télétravail, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC de type sanibroyeur.

À l'extérieur, le grand jardin permettra de profiter pleinement des beaux jours et dispose d'un abri de rangement pratique.

Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables :

Chauffage au gaz complété par un poêle à bois installé en 2019.
Radiateurs récents.
Adoucisseur d'eau.
Menuiseries en PVC et bois avec double vitrage et volets roulants.
Électricité refaite en 2019.

Une maison saine, fonctionnelle et immédiatement habitable, offrant de beaux espaces de vie dans un environnement recherché et ne nécessitant qu'un peu de rafraichissement ou de finitions.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) ** ** ** ** ** (réf. 611722 )

Etat général : État Toiture : À vérifier