Maison de 264 m² avec 5 chambres - Séjour de 33 m² - Cuisine américaine - Jardin - Hazebrouck

Maison À Vendre. Hazebrouck !

C'est un produit rare sur le marché d'Hazebrouck : une authentique maison bourgeoise qui réussit le pari d'allier le cachet de l'ancien à un confort thermique exceptionnel, affichant un DPE en classe B tout à fait rarissime pour ce type de bâtisse. Fruit d'une rénovation globale et minutieuse, cette demeure de 253 m² est idéalement située dans un secteur recherché et offre une configuration parfaite pour la vie de famille.

Le rez-de-chaussée est baigné de lumière naturelle constante grâce à son exposition plein Sud et ses grandes ouvertures. Dès l'entrée, le ton est donné par un hall accueillant avec vestiaire qui mène à un espace de vie d'un seul tenant de plus de 60 m², agrémenté d'un superbe parquet d'époque à bâtons rompus. Dans le prolongement, la cuisine ouverte de 27 m², entièrement équipée avec des matériaux de qualité et un plan de travail en pierre, s'ouvre directement sur l'extérieur. Les pièces de vie se prolongent ainsi vers une terrasse de 70 m² qui surplombe un jardin arboré et très intimiste, édifié sur une parcelle totale de 548 m².

La distribution des étages a été rigoureusement étudiée pour préserver l'intimité de chacun, avec la présence de commodités et d'un espace bureau ou dressing à chaque niveau. Le premier étage est entièrement dédié aux parents, proposant une vaste chambre, une pièce dressing attenante, un bureau indépendant et une salle de bains privative. Le second niveau est le repaire idéal pour les enfants avec ses trois chambres lumineuses et sa salle d'eau dédiée. Enfin, les combles au troisième étage accueillent une grande salle de jeux et de visionnage sous charpente, offrant un espace mansardé très généreux. Au total, la configuration évolutive de la maison permet d'envisager jusqu'à 6 chambres selon vos besoins.

Sur le plan technique, les prestations sont irréprochables et axées sur les économies d'énergie. Tout a été remis à neuf : isolation haute performance, menuiseries haut de gamme, système de chauffage mixte combinant une chaudière gaz récente et un poêle à granulés de marque Austroflamm. La maison est également entièrement connectée via une domotique Somfy intégrale, une VMC double-flux et la fibre optique. Une cave saine de 60 m² en sous-sol avec adoucisseur d'eau ainsi que deux places de parking privatives, closes et sécurisées à l'arrière, complètent ce bien d'exception où il n'y a plus qu'à poser ses valises.

A visiter sans tarder !