Hazebrouck : Maison 4 chambres de 126 m² - Séjour de 38 m² - Jardin - Garage

Maison À Vendre. Hazebrouck

Exclusivité !

Rue Heerstraete

Construite en 1984 sur une parcelle de 655 mètres carrés, cette maison individuelle profite d'une belle exposition à l'Est, offrant une luminosité naturelle dès les premières heures du jour. Alliant robustesse et modernité, elle a bénéficié de nombreuses rénovations récentes qui garantissent une installation sereine.

Le rez-de-chaussée a été pensé pour la commodité. Une entrée distribue une première chambre ainsi qu'une salle de bains contemporaine, permettant une vie complète de plain-pied. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille un poêle à pellet performant et s'ouvre sur une cuisine équipée moderne. Une véranda ainsi qu'une cavette complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires. Cet espace dispose également d'un cabinet de toilette et d'un point d'eau. Grâce à un accès indépendant relié directement au garage de 30 mètres carrés, cet étage offre le potentiel rare de créer un studio autonome ou un espace professionnel.

L'extérieur invite à la détente avec une terrasse abritée par une pergola et un jardin parfaitement entretenu. Côté technique, tout est prêt : tableau électrique, menuiseries en double vitrage, ballon d'eau chaude et finitions des sols ont été récemment mis à jour.

Une maison soignée et polyvalente, idéale pour accueillir votre prochain projet de vie.

Prix : ** € (Honoraires charge vendeur )
Energie
Consommation conventionnelle : 201 kWh/m²/an (Classe D )
Estimation des émissions : 6 kg eqCO2/m².an (Classe B)

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2,060 et 2,840 € sur les années, 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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