Hazebrouck : Appartement 4 pièces de 87 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

Dans un secteur paisible et recherché d'Hazebrouck, découvrez ce bien rare situé au sein d'une copropriété intimiste de seulement 2 lots, sans charges de copropriété et s'adaptant facilement aux personnes à mobilité réduite. Un appartement qui se vit comme une véritable maison grâce à ses prestations uniques : entrée indépendante, garage, jardin et ascenseur privé.
L'accès privatif dessert l'appartement situé au 1er étage, renforçant cette sensation d'indépendance propre à une maison. Dès l'entrée, vous découvrez un hall avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, chaleureuse et conviviale, intégrant un espace cuisine entièrement équipé, fonctionnel et prêt à l'emploi.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, un bureau ou chambre d'enfant de 7 m², une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
Un local technique spacieux de 10 m² vient parfaire l'ensemble, offrant un espace idéal pour le rangement et facilitant l'organisation du quotidien.
Atout majeur : un garage (porte motorisée) avec accès direct à l'appartement par l'ascenseur privé, garantissant une circulation simple et confortable. À l'extérieur, un jardin intimiste permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un bien hybride qui combine indépendance, accessibilité et absence de charges, idéal pour une famille, des seniors ou toute personne recherchant un cadre de vie pratique et serein.
C/C GAZ et climatisation réversible
Bien rare sur le secteur – Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.Cette annonce référence 317607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE OLIVIER (EI) immatriculé au RSAC de DUNKERQUE (59140) sous le numéro 84188628600019.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 4,86 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2025
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr