Maison de 131 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Haveluy

Vous recherchez une maison INDIVIDUELLE sans travaux ?

Vous recherchez des GRANDS espaces et de la LUMINOSITÉ ?

Nous vous avons dégoté un petit BIJOU disposant de tous ses avantages !!

Venez découvrir cette MAGNIFIQUE maison individuelle de type longère offrant au rez de chaussée d'un GRAND salon / séjour très LUMINEUX équipée d'un insert bois pour passer de BELLES soirées divers bien au chaud devant un bon film !!!

La cuisine ouverte sur le salon/séjour vous permettra de profiter de vos invités tout en cuisinant !!

Vous apprécierez la grande salle de bain équipée d'une baignoire pour pouvoir vous prélasser après une grosse journée de travail !!

Coté nuit cette maison dispose de 3 GRANDES chambres et d'un espace nuit située sur 2 étages. Une des chambre peu être équipée d'un grand dressing pour pouvoir ranger tous vos vêtements !!

Amateur de vin ?? Vous pourrez stocker votre vin dans une grande cave voutée très saine !!

Vous n'aimez pas gratter le pare brise en hiver ?? et bien votre voiture pourra dormir à l'abris grâce à son grand garage ou vous pourrez également entreposer votre futur atelier.

Les beaux jours sont encore la pour pouvoir profiter du jardin très agréable sans vis à vis idéalement exposé pour profiter du soleil tout l'après-midi !!

Vous vous y voyez déjà ???

Contacter nous afin d'organiser une visite rapidement car elle risque de ne pas rester longtemps sur le marché !!!

Pensez à vérifier vos capacités financières avant de prendre rendez-vous !!

Vous n'avez pas encore eu l'occasion de vérifier votre budget ? Nous pouvons vous accompagner dans vos démarches !!

Voici quelques renseignements complémentaires pouvant être utile :

- Chaudière à pellets de 2013
- Production d'eau chaude instantanée (vive les économies d'eau !! )
- Taxe foncière : 894 €
- Orientation SUD/EST
- Pergola
- Double vitrage PVC avec volets roulants
- Comble isolé
- Allée macadamisée (pas d'entretien !! YOUPI !!! )
- Jardin entièrement clôturé
- Fibre OKCette annonce référence 230778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MARIE FOURMENTEZ (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 92242538400018.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2023
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr