Maison 3 chambres de 107 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Hautmont

QUARTIER GAMBETTA-GARE - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE Nichée dans le quartier Gambetta-Gare, en vente à HAUTMONT (59330), nous vous présentons cette maison de 5 pièces 107 m². Son intérieur offre une salle à manger de 13 m² et un salon de 11 m². Il est également agencé comme suit : trois chambres de 12 m² à 20 m² et une cuisine indépendante. Il propose une salle de bains et des toilettes. Il y a aussi une mezzanine. Il est équipé de radiateurs alimentés à l'électricité. Une cave complète les 5 pièces de cette maison. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Une terrasse et un jardin sont aussi présents pour de l'espace en plus appréciable. Le terrain de la propriété s'étend sur 176 m². Cette maison nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur en bon état. On trouve l'École Primaire Jules Ferry, l'École Primaire Victor Hugo et le Collège Pierre de Ronsard à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Hautmont à quelques pas du bien. On trouve un accès à la nationale N2 à 2 km. Vous trouverez le cinéma Centre Culturel de même qu'une bibliothèque à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, deux supermarchés, une boucherie charcuterie et une épicerie sont accessibles. Si vous souhaitez acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est E (320 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 650 € et 2 280 €. Cette maison est à vendre pour la somme de 100 000 €. Le prix net est de 104 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.