Maison 3 chambres de 134 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Haulchin

iad France - Sylvie Cartigny vous propose: **Maison individuelle avec Vaste Terrain à Haulchin **

Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Haulchin,
Construite en 1977, cette maison dispose d'une surface habitable de 133.6 m²
et est nichée sur un terrain spacieux de 3474 m²,
offre la possibilité d exercer une activité professionnel grâce à l aménagement
de la dépendance et à sa proximité des axes autoroutiers

**Description des Pièces**:
- 3 Chambres dont 2 au rez de chaussée
- une grande mezzanine avec son coin salon et bureau
- 1 Salle de Bain
- 2 Toilettes
- 1 Cuisine ouverte
- 1 Salon avec son coin cheminée
- 1 Séjour avec une superbe vue sur le jardin
- 2 Terrasses

**Avantages**:
- belle dépendance pouvant accueillir un activité professionnel
- un grand garage
- Terrain arboré idéal pour les amoureux de la nature
-un local extérieur pouvant accueillir la tondeuse et les outils de jardinage
-un barbecue
- Possibilité de réaménagement pour une maison à votre image
- Nombreuses terrasses pour profiter des beaux jours en extérieur
- Emplacement idéal à proximité d'un axe autoroutier

Cette maison nécessite des travaux de rénovation (salle de bain )
afin de retrouver tout son potentiel.
Cependant, son emplacement privilégié et son vaste terrain
offrent une opportunité unique de créer la maison de vos rêves.

**Équipements et Commodités**:
- Fibre optique
- Chauffage individuel
- 1 Garage et 5 Places de Parking
- Terrain arboré avec jardin paysager

**Localisation**:
La maison est facilement accessible depuis un axe autoroutier situé à proximité,
offrant un bon compromis entre intimité et accès aux commodités de la ville.

**Points d'Intérêt**:
Proximité d'un axe autoroutier pour faciliter vos déplacements.

Ne manquez pas cette occasion de rénover une maison d'exception selon vos goûts et vos besoins.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite
et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété unique à Haulchin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Cartigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 537893554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.