Appartement en vente - Haubourdin
170 000 € *
4 pièces de 84 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Haubourdin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Haubourdin
Eric DANCOISNE vous propose cet appartement T4 lumineux avec balcon.
Rue du Capitaine Haezebroucq – Résidence Le Bocquiau
Au cœur d'un magnifique parc arboré de 40 000 m², découvrez cet appartement de type 4, situé au 1er étage d'une résidence calme et à taille humaine (3 niveaux).
Un cadre verdoyant et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
Un appartement fonctionnel et lumineux
D'une surface généreuse, il se compose de :
Une entrée spacieuse avec placard aménagé (12,5 m²)
Un séjour lumineux de 20,5 m² donnant accès à une terrasse exposée plein sud
Un salon de 9,8 m², pouvant facilement être transformé en 3ᵉ chambre selon vos besoins
Une cuisine séparée de 9,30 m²
Deux chambres confortables (9,90 m² et 12,33 m²)
Une salle de bain rénovée de 7,9 m² avec baignoire et belle douche
Un WC indépendant
Les + techniques
Tableau électrique remplacé et conforme aux normes actuelles
Salle de bain récemment rénovée
Exposition plein sud offrant une belle luminosité
Grande cave en sous-sol
Place de stationnement privative
Un environnement privilégié
La résidence Le Bocquiau est particulièrement appréciée pour :
Son cadre verdoyant exceptionnel
Son calme
Sa copropriété bien entretenue
Son accès rapide vers Lille et les grands axes
Idéal pour une famille, un couple ou un acquéreur recherchant espace, luminosité et sérénité dans un environnement de qualité.
Envie de visiter ? Contactez-moi dès aujourd'hui.
Visite virtuelle disponible sur demande
Ensemble, réalisons vos rêves immobiliers !!!!
#AppartementÀVendre #Haubourdin #ImmobilierHaubourdin #T4Lumineux #ImmobilierLilleMétropole #RésidenceCalme #InvestissementImmobilier #AppartementFamilial #AgentImmobilierHaubourdin #EnsembleRéalisonsVosRêvesImmobiliers Nombre de lots de la copropriété : 203, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(coût mensuel chauffage, eau froide et eau chaude) : 2737€ soit 228€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 244 689 - Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.939850
Rue du Capitaine Haezebroucq – Résidence Le Bocquiau
Au cœur d'un magnifique parc arboré de 40 000 m², découvrez cet appartement de type 4, situé au 1er étage d'une résidence calme et à taille humaine (3 niveaux).
Un cadre verdoyant et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
Un appartement fonctionnel et lumineux
D'une surface généreuse, il se compose de :
Une entrée spacieuse avec placard aménagé (12,5 m²)
Un séjour lumineux de 20,5 m² donnant accès à une terrasse exposée plein sud
Un salon de 9,8 m², pouvant facilement être transformé en 3ᵉ chambre selon vos besoins
Une cuisine séparée de 9,30 m²
Deux chambres confortables (9,90 m² et 12,33 m²)
Une salle de bain rénovée de 7,9 m² avec baignoire et belle douche
Un WC indépendant
Les + techniques
Tableau électrique remplacé et conforme aux normes actuelles
Salle de bain récemment rénovée
Exposition plein sud offrant une belle luminosité
Grande cave en sous-sol
Place de stationnement privative
Un environnement privilégié
La résidence Le Bocquiau est particulièrement appréciée pour :
Son cadre verdoyant exceptionnel
Son calme
Sa copropriété bien entretenue
Son accès rapide vers Lille et les grands axes
Idéal pour une famille, un couple ou un acquéreur recherchant espace, luminosité et sérénité dans un environnement de qualité.
Envie de visiter ? Contactez-moi dès aujourd'hui.
Visite virtuelle disponible sur demande
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 244 689 - Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.939850
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 170 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 203
- Charges courantes annuelles : 2 736,96 €/an
Annonce proposée par
Eric DANCOISNE
Performances énergétiques et climatiques
195
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 412 et 1 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).