Maison 3 chambres de 80 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Hallennes-lez-Haubourdin

"Exclusivité" Maison mitoyenne de style Bel étage des années 70

Située à Hallennes Les Haubourdin, dans un environnement recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison mitoyenne de style bel étage offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.

D'une surface actuelle d'environ 80 m² (avec un sous sol complet de 53 m²), elle présente un beau potentiel d'aménagement permettant d'atteindre jusqu'à 120 m² habitables après travaux. En effet, une véranda et les combles de 40 m² au sol, entièrement aménageables, constituent un atout majeur pour agrandir l'espace de vie selon vos envies.

La maison bénéficie d'une configuration lumineuse avec de beaux espaces à aménager et un beau jardin de 200 m² sans vis à vis.

Des travaux sont à prévoir, mais ils laissent place à une personnalisation complète pour créer un bien à votre image dans un secteur idéal.

Les atouts de cette maison :

* Emplacement de qualité
* Fort potentiel d'agrandissement (jusqu'à 120 m²)
* Combles aménageables (velux déjà installé)
* toiture changée en 2020
* pas de vis-à-vis
* Proche de toutes commodités
* grand sous sol comprenant 26 m² de garage
* chaudière gaz
* Menuiseries en double vitrage PVC et Bois

Une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle DELEBARRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 716 157 Greffe de LILLE) ** ** ** ** ** (réf. 607712 )