Maison 3 chambres de 125 m² - Jardin - Garage - Gussignies

Nouveauté Exclusivement chez Dr House Immo...

Au cœur d'un environnement privilégié, dans l'un des villages les plus prisés de l'Avesnois, découvrez cette authentique fermette en pierre de pays entièrement rénovée, alliant caractère, volumes généreux et cadre de vie idyllique.

Nichée sur un magnifique terrain de plus de 5 000 m², cette propriété rare séduira les amateurs de biens de charme à la recherche de tranquillité et d'authenticité.

Habitation principale :
Dès l'entrée, vous serez conquis par une atmosphère chaleureuse et élégante :

Superbe espace de vie salon / salle à manger agrémenté d'un foyer ouvert
Cuisine équipée fonctionnelle et conviviale
Trois belles chambres de 25 m², 22 m² et 14 m², orientées sur le jardin
Spacieuse salle de bains de 10 m² avec baignoire et douche hydromassante
Buanderie indépendante
Deux WC

Prestations et confort :

Rénovation de qualité réalisée en 2001
Pompe à chaleur récente (moins de 6 mois), garantissant confort thermique et performance énergétique
Matériaux authentiques préservés

Extérieurs remarquables :

Parc arboré soigneusement entretenu avec prairie
Plusieurs terrasses idéalement exposées pour profiter du cadre naturel
Stationnement aisé pour plusieurs véhicules
Garage de 20 m²

Dépendance à fort potentiel :
Une seconde habitation d'environ 75 m² avec étage, à rénover, bénéficie d'un accès totalement indépendant.
Parfait pour un projet de gîte haut de gamme, maison d'amis ou activité professionnelle.

Localisation idéale :

En plein cœur d'un village de caractère
À proximité immédiate de la Belgique
À seulement 25 minutes de Mons, Valenciennes et Maubeuge

Une propriété rare, mêlant authenticité, élégance et potentiel.
Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la pierre et des grands espaces.

Dossier complet et visite sur demande - bien d'exception à découvrir sans tarder.Ce bien vous est présenté par Mélodie Bouchet chevreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.