Gruson : Maison de 208 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Nouveau : Dans un charmant petit village recherché à proximité de Villeneuve d'Ascq du caractère pour cette maison d'Architecte coté semi plain pied individuelle exposée plein Sud de 208 m2 habitables construite sur une surface cadastrale de 2280 m2. Au Rez de chaussée, grand et lumineux séjour avec cheminée feu de bois - salle à manger ouvert sur un bureau, belle cuisine familiale équipée avec baie vitrée, une buanderie, un domaine parental de 29 m2 avec dressing et salle de bains. A l'étage, 5 chambres, salle de bains, salle de douches, un bureau, un grenier rangements. Splendide jardin paysager avec une vaste terrasse de 100 m2, double garage, grand carport 2 voitures, places de parking privatives. portail motorisé, matériaux de qualité. A proximité du métro avec parking surveillé et gratuit, axes autoroutiers, commerces et bonnes écoles proches (St Adrien, Genech et autres ), belles ballades le long de la marque aménagées.... Un village coté ou il fait bon vivre et proche de tout. Vous serez séduits rapidement. Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3480.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/5770/UtN6k/honoraires2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr