Gruson : Maison de 145 m² avec 5 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

Découvrez un superbe séjour de 40 m² sublimé par un parquet massif et un poêle à bois, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Une cuisine spacieuse haut de gamme signée Barbry, entièrement équipée, accompagne un agréable coin repas.
Un espace bureau complète cet espace.

À l'étage, vous trouverez la chambre parentale avec salle d'eau, et 4 autres chambres et une salle de bain.

À l'extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique jardin, offrant un cadre paisible et verdoyant.
Une piscine chauffée (8m x 4m) vous invite à la détente, tandis qu'une spacieuse terrasse en grès devient l'endroit parfait pour profiter des beaux jours.

Côté pratique, cette propriété dispose également d'une cave de 17 m², d'un garage de 30 m² et d'un cellier offrant de nombreux espaces de rangement.
Deux abris de jardin viennent compléter cet ensemble, alliant confort et fonctionnalité.

Cette maison allie confort et élégance, un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être.
Proche de Lille des axes et des commerces. A voir très vite ! Cette annonce référence 295396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 9** ** ** ** **010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr