Gruson : Maison 2 chambres de 54 m² - Proche commerces - Jardin

EXCLUSIVITE à Gruson : A 5 minutes de Villeneuve d'Ascq dans charmant village coté, Maison flamande de 1890 rénovée par architecte renommé de 54 m2 environ habitables avec une surface cadastrale de 299 m2. Rez de chaussée : Entrée, salon avec cheminée feu de bois- salle à manger ouverte sur cuisine et jardin avec baies vitrées, buanderie et wc séparé. Etage : 2 chambres avec placards, salle de bains, wc séparé, placard de rangement.Jardin avec accès rue. A proximités des écoles, commerces, bus, et de nombreuses ballades le long de la marque dans chemins aménagés. Veritable coup de coeur..... Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 527.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-03-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/5770/UtN6k/honoraires2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr