Appartement en vente - Grande-Synthe
144 900 € *
Grande-Synthe : Appartement 4 pièces de 93 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Box Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Grande-Synthe
iad France - Catherine Mouray vous propose: COUP DE COEUR - T4 93m² / Terrasse 24m²
Vous recherchez le confort d'une maison avec la facilité d'un appartement ?
Découvrez ce T4 d'exception, situé au 1er étage d'une copropriété calme et recherchée. Un bien 'clé en main', ultra-lumineux et parfaitement agencé.
*** LES POINTS FORTS :
• VÉRITABLE TERRASSE : 24 m² exposés plein OUEST pour profiter du soleil jusqu'au soir. Un vrai luxe sur le secteur !
• PIÈCE DE VIE XL : 35 m² d'espace convivial avec cuisine ouverte, baignée de lumière (double exposition).
• CÔTÉ NUIT : 3 vraies chambres au calme et une buanderie ultra-pratique.
• LE + TECHNIQUE : Garage privatif motorisé (stationnement facile) + Faibles charges incluant l'eau !
*** EMPLACEMENT IDÉAL :
Situé dans un secteur calme de Grande-Synthe, vous faites tout à pied : commerces, écoles et transports à proximité immédiate.
*** COPROPRIÉTÉ :
• Aucune procédure en cours.
• Charges maîtrisées pour un budget serein.
*** RARE SUR LE MARCHÉ : Un dossier photos complet et une visite vidéo sont disponibles sur demande.
*** Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Premier arrivé, premier servi !
(Inter-cabinet : Confrères, je partage mes mandats à 100%. Si vous avez un acquéreur sérieux, contactez-moi ! )
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Mouray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 980295711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous recherchez le confort d'une maison avec la facilité d'un appartement ?
Découvrez ce T4 d'exception, situé au 1er étage d'une copropriété calme et recherchée. Un bien 'clé en main', ultra-lumineux et parfaitement agencé.
*** LES POINTS FORTS :
• VÉRITABLE TERRASSE : 24 m² exposés plein OUEST pour profiter du soleil jusqu'au soir. Un vrai luxe sur le secteur !
• PIÈCE DE VIE XL : 35 m² d'espace convivial avec cuisine ouverte, baignée de lumière (double exposition).
• CÔTÉ NUIT : 3 vraies chambres au calme et une buanderie ultra-pratique.
• LE + TECHNIQUE : Garage privatif motorisé (stationnement facile) + Faibles charges incluant l'eau !
*** EMPLACEMENT IDÉAL :
Situé dans un secteur calme de Grande-Synthe, vous faites tout à pied : commerces, écoles et transports à proximité immédiate.
*** COPROPRIÉTÉ :
• Aucune procédure en cours.
• Charges maîtrisées pour un budget serein.
*** RARE SUR LE MARCHÉ : Un dossier photos complet et une visite vidéo sont disponibles sur demande.
*** Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Premier arrivé, premier servi !
(Inter-cabinet : Confrères, je partage mes mandats à 100%. Si vous avez un acquéreur sérieux, contactez-moi ! )
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Mouray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 980295711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 144 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 26
- Charges courantes annuelles : 1 104 €/an
Annonce proposée par
IAD Catherine Mouray
Performances énergétiques et climatiques
124
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
26
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.