Gouzeaucourt : Maison de 166 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Jardin

Située à Metz en couture, cette maison semi-individuelle en brique des années 20 offre environ 160 m² habitables (hors greniers aménageables) sur une belle parcelle de plus de 1 500 m² arborée, avec une partie verger. La maison a bénéficié de travaux dans les années 80 et reste saine et bien entretenue, tout en nécessitant quelques travaux de modernisation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée de 11,21 m² desservant un séjour lumineux de 40,28 m², une cuisine indépendante de 12,37 m² (dotée d'une baie vitrée aluminium), ainsi qu'une grande chambre de 28,59 m². Une salle de bains, un WC séparé, une chaufferie et des dégagements complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres (15,02 m², 14,05 m² et 12,73 m²), une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement. Deux greniers aménageables offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. La maison dispose également d'une cave sous l'habitation ainsi que d'une autre cave sous l'atelier.

Côté extérieurs, le bien comprend un atelier de 36,44 m², un garage de 23,33 m², une grande terrasse et une allée en pavés autobloquants.
Le terrain, entièrement clos, est parfait pour une famille souhaitant profiter d'un grand espace de vie extérieur.

Les plus : chauffage central au gaz propane avec chaudière récente (5 ans), volets roulants électriques récents.
Des travaux sont à prévoir : amélioration de l'isolation, remplacement des menuiseries, mise à jour des salles d'eau et cuisine et rafraîchissement global.