Maison de 137 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Gondecourt

iad France - Delphine DEGARDIN vous propose: Sur la commune prisée de Gondecourt, venez découvrir cette jolie maison individuelle semi plain pied de 136 m2 habitables rénovée en 2020 avec beaucoup de goût bâtie sur une parcelle de 724 m2. Cette maison développe une surface au sol de 175 m2 environ.

La maison se compose comme suit :

Le rez de chaussée vous offre une entrée spacieuse avec placards de rangement desservant une belle pièce de vie cosy et lumineuse de plus de 50 m2 entièrement parquetée et dotée d'une cheminée avec insert bois.

La cuisine récente, ouverte sur la pièce de vie vous séduira par son agencement, ses équipements et son look cosy et moderne.

Côté nuit, vous découvrirez une jolie salle de bain avec baignoire et 3 grandes chambres lumineuses dont l'une est traversante.
Deux chambres sont dotées d'un beau parquet bois d'origine.
Le plus : L'une des 3 chambres dispose d'un point d'eau indépendant composé d'un wc type sanibroyeur et d'un meuble 1 vasque avec armoire miroir.

Un wc complète ce rez de chaussée.

Le 1er étage quant à lui vous offre 1 chambre spacieuse de plus de 60m2 au sol avec un espace dressing et de nombreux espaces de rangement sous pentes. L'aménagement d'une salle d'eau est possible afin de transformer cet étage en une véritable suite parentale.

Côté extérieur, le jardin arboré et idéalement exposé vous permettra de passer des moments agréables en famille ou entre amis.

La maison dispose également d'un sous sol avec un espace garage pour 2 voitures, un espace buanderie, un espace chaufferie et une pièce de rangement supplémentaire utilisée aujourd'hui en local musique.

2 places de stationnements privatives devant la maison avec portail motorisé complètent ce bien.

Cette maison est idéalement située à Gondecourt, proche de l'école primaire et maternelle, et à proximité du collège et du lycée.

Les ++ :
Charme de l'ancien avec conservation de certains sols d'origine (tomettes dans l'entrée et parquet bois dans les chambres du rez de chaussée)
Huisseries double vitrage aluminium K Line 2021
Volets roulants motorisés et domotisés
Chauffage central gaz - chaudière Wolf de 2020 à condensation avec réserve d'eau chaude permanente (chaudière basse consommation)
Tout à l'égout
Dalle béton à l'étage
Adoucisseur de 2020
Porte de garage et portail : motorisés et domotisés
Cuve de récupération d'eau de pluie
Velux à rotation et projection avec volets électriques solaires
Fibre
Cuisine marque 'Cuisinella' de 2022
VMC Hygro de 2021
Electricité refaite en 2020

Proche de toutes commodités (école, pharmacie, boulangerie… ) et des transports en commun, axe autoroutier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.