Achat maison 5 chambres - Genech
Achat maison 5 chambres - Genech
Achat maison 5 chambres - Genech
Maison en vente - Genech

Genech : Maison 5 chambres de 225 m² - Séjour de 53 m² - Cuisine américaine - Jardin

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Séjour de 53 m² Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 5 chambres - Genech

MAISON INDIVIDUELLE RÉNOVÉE EN PLEIN COEUR DE GENECH SUR 5 039 M2 EXPOSÉE SUD-OUEST
Idéalement située au calme en plein coeur de Genech, cette maison individuelle des années 70 rénovée en 2012 développe 225 m2 habitables et bénéficie d'une toiture neuve de 2025.
Le rez-de-chaussée propose un vaste hall d'entrée, un salon lumineux avec cheminée feu de bois de 53 m2, une cuisine indépendante de 31 m2, un bureau, une salle de douche et une chambre.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un dressing, ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bain complète.
La maison dispose d'un sous-sol complet avec garage et espace de rangement.
Le jardin, parfaitement arboré, offre une exposition idéale au Sud-Ouest et constitue un cadre de vie paisible et verdoyant.
Une maison familiale alliant rénovation, volumes et emplacement recherché à Genech ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée Bien rare à découvrir sans tarder !

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Thierry Langlois Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
201
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
25
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 270 et 5 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2000 (abonnement compris).