Maison 3 chambres de 140 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Genech

Maison plain-pied 140 m² avec piscine couverte – Genech (59242)

Située dans un environnement calme et verdoyant à Genech, cette belle maison de plain-pied d'environ 140 m² habitables offre de très beaux volumes et des prestations rares.

Description du bien :

• Grande cuisine de 23 m², lumineuse et conviviale
• Superbe séjour/salon de près de 40 m²
• 3 chambres confortables de 14 m², 12 m² et 11 m²
• Deux halls d'entrée
• 1 salle d'eau 1 salle de bain
• Cave

Espace piscine exceptionnel :

Piscine attenante de 8 m x 4 m, profondeur 1,60 m, avec toit amovible sur rails, intégrée dans une pièce dédiée de 60 m² permettant une utilisation toute l'année (espace détente, loisirs, réception).

🌿 Extérieurs et annexes :

• Jardin prolongé par une terre agricole en zone verte protégée, garantissant calme et absence de construction future
• Garage, dépendances
• Stationnement privatif macadamisé

✅ Les :

✔ Plain-pied (rare et recherché)
✔ Volumes généreux
✔ Piscine couverte utilisable toute l'année
✔ Environnement paisible et préservé
✔ Nombreuses possibilités d'aménagement @à la uneCette annonce référence 319084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DELEZENNE (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91926957100015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr