Maison en vente - Fromelles
Maison 5 chambres de 133 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Fromelles
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Fromelles
iad France - Christelle Bawedin (** ** ** ** **) vous propose : Maison individuelle d'architecte - 5 chambres – Vue sur prairie – Jardin sud-ouest sans vis-à-vis -Travaux à prévoir.
À Fromelles, dans un environnement verdoyant au cOEur des Weppes, cette maison individuelle d'architecte construite en 1975 développe une surface habitable de 133 m² environ sur une belle parcelle arborée de 931 m² environ. Elle offre un cadre de vie privilégié, mêlant calme, nature et praticité au quotidien.
Située à proximité des écoles notamment l'Institution Sainte-Marie, des transports scolaires, des commerces et à seulement 15 km de Lille, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille.
Le jardin, exposé sud-ouest, permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Sans aucun vis-à-vis, il offre une vue remarquable sur une prairie occupée par des chevaux. C'est un cadre parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les moments de détente au calme.
À l'intérieur, on découvre un salon/séjour de près de 40 m² environ, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures donnant sur la nature. La maison comprend quatre chambres à l'étage ainsi qu'un bureau ou chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain, une pièce d'eau supplémentaire et deux WC indépendants. Un grand garage avec porte motorisée vient compléter l'ensemble.
Sur le plan technique, le tout-à-l'égout est conforme et le tableau électrique a été refait récemment, chauffage électrique et double vitrage.
La maison présente un potentiel d'évolution intéressant pour les familles en quête d'espace.
Travaux à prévoir, mais une opportunité rare de transformer cette maison à votre image, dans un cadre exceptionnel !
Produit rare dans un secteur où il fait bon vivre.
À visiter sans tarder si vous aimez les projets à fort potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bawedin EI (ID 67864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lille sous le numéro 832976567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
À Fromelles, dans un environnement verdoyant au cOEur des Weppes, cette maison individuelle d'architecte construite en 1975 développe une surface habitable de 133 m² environ sur une belle parcelle arborée de 931 m² environ. Elle offre un cadre de vie privilégié, mêlant calme, nature et praticité au quotidien.
Située à proximité des écoles notamment l'Institution Sainte-Marie, des transports scolaires, des commerces et à seulement 15 km de Lille, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille.
Le jardin, exposé sud-ouest, permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Sans aucun vis-à-vis, il offre une vue remarquable sur une prairie occupée par des chevaux. C'est un cadre parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les moments de détente au calme.
À l'intérieur, on découvre un salon/séjour de près de 40 m² environ, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures donnant sur la nature. La maison comprend quatre chambres à l'étage ainsi qu'un bureau ou chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain, une pièce d'eau supplémentaire et deux WC indépendants. Un grand garage avec porte motorisée vient compléter l'ensemble.
Sur le plan technique, le tout-à-l'égout est conforme et le tableau électrique a été refait récemment, chauffage électrique et double vitrage.
La maison présente un potentiel d'évolution intéressant pour les familles en quête d'espace.
Travaux à prévoir, mais une opportunité rare de transformer cette maison à votre image, dans un cadre exceptionnel !
Produit rare dans un secteur où il fait bon vivre.
À visiter sans tarder si vous aimez les projets à fort potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bawedin EI (ID 67864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lille sous le numéro 832976567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
280
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 800 et 3 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).