Maison en vente - Fretin
329 000 € *
Maison de 154 m² avec 5 chambres - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Jardin - Fretin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 54 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambres - Fretin
Au coeur de Fretin, à proximité immédiate de la gare, des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison 1930 de 154 m2, édifiée sur une parcelle de 284 m2.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux de 54 m2, agrémenté d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse et confortable en hiver. Une cuisine équipée de 10 m2, moderne et fonctionnelle, complète cet agréable espace de vie.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie et d'une salle de bains, offrant une configuration adaptée à la possibilité d'une vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux belles superficies, d'un bureau idéal pour le télétravail ainsi que d'une salle de douche.
Au second, des combles aménageables pouvant offrir plusieurs espaces supplémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé Sud-Ouest, idéal pour les beaux jours. Un garage vient compléter les prestations de cette maison.
Un véritable atout supplémentaire : deux studios indépendants meublés sont également inclus dans la vente. Vendus libres d'occupation, ils offrent un potentiel de revenus locatifs, constituant une belle opportunité pour générer des revenus complémentaires ou développer un projet d'investissement locatif.
Une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située, associant confort, extérieur, garage et potentiel locatif.
À découvrir rapidement !
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux de 54 m2, agrémenté d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse et confortable en hiver. Une cuisine équipée de 10 m2, moderne et fonctionnelle, complète cet agréable espace de vie.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie et d'une salle de bains, offrant une configuration adaptée à la possibilité d'une vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux belles superficies, d'un bureau idéal pour le télétravail ainsi que d'une salle de douche.
Au second, des combles aménageables pouvant offrir plusieurs espaces supplémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé Sud-Ouest, idéal pour les beaux jours. Un garage vient compléter les prestations de cette maison.
Un véritable atout supplémentaire : deux studios indépendants meublés sont également inclus dans la vente. Vendus libres d'occupation, ils offrent un potentiel de revenus locatifs, constituant une belle opportunité pour générer des revenus complémentaires ou développer un projet d'investissement locatif.
Une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située, associant confort, extérieur, garage et potentiel locatif.
À découvrir rapidement !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 329 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Thierry Langlois Immobilier
- 64 place de la République - 59830 CYSOING
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
198
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 380 et 3 290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2000 (abonnement compris).