Maison 3 chambres de 102 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Fretin

L'Immobilière de la Pévèle vous propose cette jolie maison semi mitoyenne de 102 m² habitables (120 m2 utiles) sur une parcelle de 341 m² située au calme, en fond d'allée, dans un lotissement de la commune de Fretin ! Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée indépendante avec wc, d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² composée d'une cuisine entièrement équipée (de 2018), d'une salle à manger et d'un salon avec insert à pellets programmable. Au premier étage, un palier dessert 2 belles chambres d'environ 12 m² chacune, une grande salle de bains (douche, baignoire, double vasques et toilettes) et un bureau de 8 m2 qui donne accès aux combles aménagées. Au second étage, une belle chambre mansardée (20 m2 au sol environ) et un dressing. Un garage, un abris, un cabanon de jardin et un beau jardin clôturé viennent compléter ce bien. Orientation Sud - Ouest. Ballon eau chaude de 2022 Adoucisseur eau Places de stationnement devant la maison Taxe foncière 752 € A proximité de toutes commodités (gare, écoles, commerces, axes autoroutiers...) Pour plus de renseignements contactez Florence MEUNIER Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pevele/187/YlPI0/baremes_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller L'Immobilière de la Pévèle : Florence Meunier - Tél. ** ** ** ** ** Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902546076 RCP RD0136646OU