Maison 4 chambres de 142 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Fresnes-sur-Escaut

Découvrez cette maison à rénover offrant un beau potentiel, située à 200m du centre-ville de Fresnes-sur-l'Escaut dont les rues sont réaménagées.
>>> Avec +-140 m2 habitables, elle dispose d'un rez-de-chaussée de 68 m2 comprenant un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux de 45 m2 avec cuisine ouverte, le tout accessible aux personnes à mobilité réduite. La salle de douche est également aménagée PMR pour un confort optimal.
>>> À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses (18 & 10 m2) et au deuxième étage, deux autres chambres de la même taille mais plus basse.

La maison bénéficie de nouveaux châssis sur l'ensemble, d'une électricité refaite, d'une chaudière au gaz récente, du tout à l'égout, du double vitrage partout, de volets électriques et d'une toiture revue au niveau des chenaux récemment.
>>> À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin de +-40 m2, ainsi que d'un bâtiment indépendant de 77 m2 au sol à rénover entièrement se composant d'un étage également, idéal pour un atelier ou un espace supplémentaire selon vos besoins (dérogation en attente pour la création d'un logement).

Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation !
>>> Prix de vente : 89.000 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur)
>>> Pour en savoir plus : contactez Geoffrey 'Giuliann' GIULIANO, agent immobilier indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 883569899, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier Valenciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
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