Maison de 104 m² avec 3 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Fourmies

Exclusivité !

Découvrez ce pavillon individuel offrant 105 m² habitables et des prestations modernes dans un environnement calme.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie très lumineuse, composée d'un séjour ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Une grande baie vitrée donne directement accès à une terrasse de 25 m² et à un jardin clos d'environ 150 m², idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée comprend également :

• Une chambre (ou bureau selon vos besoins).
• Une salle d'eau avec douche, lavabo et espace lave-linge/sèche-linge et un WC

Un véritable confort de vie grâce au semi plain-pied.

ÉTAGE

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, idéales pour une famille, une chambre d'amis, un bureau, un dressing, un atelier créatif ou un espace personnel à inventer.

Les prestations

Construction 2020
Excellente performance énergétique : DPE B
Poêle à granulés
Ballon thermodynamique
Thermostat connecté pilotable à distance
Borne de recharge pour véhicule électrique
Terrasse de 25 m²
Jardin clos d'environ 150 m²
Cour privative d'environ 165 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules

Un emplacement idéal

Vous apprécierez son quartier résidentiel, tout en étant à seulement 1 km des écoles, des commerces, du centre-ville et de la gare. Un emplacement pratique pour faciliter votre quotidien.

À savoir

Le bien sera disponible à partir de juillet 2027, une belle opportunité pour anticiper votre futur projet immobilier en toute sérénité.

Une maison où il fait bon vivre
Récente, économique, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison n'attend plus que vous… Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles !

À découvrir sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.962680

Etat général : État Toiture : Refaite à neuf