Maison en vente - Fontaine-au-Pire
265 000 € *
Fontaine-au-Pire : Maison de 169 m² avec 4 chambres - Séjour de 85 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 85 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Fontaine-au-Pire
SUPERBE LONGÈRE RÉNOVÉE AVEC GRANGE DE 120 m² - FONTAINE-AU-PIRE (59157) - À 2 MINUTES DE CAUDRY
Amateurs de charme, de volumes et de prestations de qualité, cette magnifique longère entièrement rénovée saura vous séduire dès les premiers instants !
Située sur la commune très recherchée de Fontaine-au-Pire, à seulement 2 minutes de Caudry et de l'ensemble de ses commodités (commerces, écoles, services, axes principaux...), cette propriété pleine de caractère développe environ 169 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 559 m².
Un bien coup de coeur où il ne reste plus qu'à poser ses meubles !
Dès l'entrée, vous découvrirez une exceptionnelle pièce de vie de près de 85 m², baignée de lumière grâce à une superbe exposition et de nombreuses ouvertures. Cet espace convivial et moderne se compose d'une magnifique cuisine entièrement équipée avec un très bel îlot central, ouverte sur un vaste séjour chaleureux et lumineux : un véritable lieu de vie pensé pour recevoir et profiter en famille.
Le rez-de-chaussée propose également :
Un WC indépendant
Une superbe salle de bain de plus de 16 m² avec douche italienne, baignoire d'angle, meuble double vasque et espace buanderie
À l'étage, deux escaliers desservent intelligemment les espaces nuit :
3 belles chambres
Une magnifique suite parentale d'environ 40 m² avec salle de bain à finaliser selon vos goûts et envies
Rénovation énergétique de qualité :
Le bien bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre classées A, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques.
Côté extérieur :
Vous profiterez d'une cour entièrement macadamisée, d'un espace engazonné agréable et surtout d'une superbe grange d'environ 120 m² au sol avec deux grandes portes d'accès.
Un véritable atout rare !
Cette grange offre de nombreuses possibilités :
Stationnement de plusieurs véhicules
Stockage important
Activité artisanale ou professionnelle
Atelier
Projet d'aménagement complémentaire
Les points forts :
Longère pleine de charme
Très beaux volumes
Grande luminosité
Rénovation récente et qualitative
Excellent DPE
Suite parentale de 40 m²
Grange de 120 m²
Idéal famille ou artisan
Secteur calme à proximité immédiate de Caudry
Aucun gros travaux à prévoir
Un bien rare sur le secteur alliant cachet de l'ancien, confort moderne, performances énergétiques et potentiel exceptionnel.
Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre cette superbe propriété !
Amateurs de charme, de volumes et de prestations de qualité, cette magnifique longère entièrement rénovée saura vous séduire dès les premiers instants !
Située sur la commune très recherchée de Fontaine-au-Pire, à seulement 2 minutes de Caudry et de l'ensemble de ses commodités (commerces, écoles, services, axes principaux...), cette propriété pleine de caractère développe environ 169 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 559 m².
Un bien coup de coeur où il ne reste plus qu'à poser ses meubles !
Dès l'entrée, vous découvrirez une exceptionnelle pièce de vie de près de 85 m², baignée de lumière grâce à une superbe exposition et de nombreuses ouvertures. Cet espace convivial et moderne se compose d'une magnifique cuisine entièrement équipée avec un très bel îlot central, ouverte sur un vaste séjour chaleureux et lumineux : un véritable lieu de vie pensé pour recevoir et profiter en famille.
Le rez-de-chaussée propose également :
Un WC indépendant
Une superbe salle de bain de plus de 16 m² avec douche italienne, baignoire d'angle, meuble double vasque et espace buanderie
À l'étage, deux escaliers desservent intelligemment les espaces nuit :
3 belles chambres
Une magnifique suite parentale d'environ 40 m² avec salle de bain à finaliser selon vos goûts et envies
Rénovation énergétique de qualité :
Le bien bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre classées A, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques.
Côté extérieur :
Vous profiterez d'une cour entièrement macadamisée, d'un espace engazonné agréable et surtout d'une superbe grange d'environ 120 m² au sol avec deux grandes portes d'accès.
Un véritable atout rare !
Cette grange offre de nombreuses possibilités :
Stationnement de plusieurs véhicules
Stockage important
Activité artisanale ou professionnelle
Atelier
Projet d'aménagement complémentaire
Les points forts :
Longère pleine de charme
Très beaux volumes
Grande luminosité
Rénovation récente et qualitative
Excellent DPE
Suite parentale de 40 m²
Grange de 120 m²
Idéal famille ou artisan
Secteur calme à proximité immédiate de Caudry
Aucun gros travaux à prévoir
Un bien rare sur le secteur alliant cachet de l'ancien, confort moderne, performances énergétiques et potentiel exceptionnel.
Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre cette superbe propriété !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 265 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Amalia
- 39 rue Sadi Carnot - 59400 Cambrai
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
169
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 540 et 3 480 € par an.