Maison en vente - Flines-lès-Mortagne
Flines-lès-Mortagne : Maison 4 chambres de 118 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 38 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Flines-lès-Mortagne
Située sur la commune prisée de Flines-lès-Mortagne, ce beau pavillon individuel, implanté en retrait de la route, vous offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Un couloir d'entrée vous conduira à une belle pièce de vie d'environ 50 m² où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte créent un espace chaleureux et convivial. Les baies vitrées offrent un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une cheminée à foyer fermé vient compléter cet espace de vie en apportant charme et confort.
L'espace nuit, dissocié des pièces de vie, se compose de quatre chambres, offrant à chacun son intimité, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, douche et vasque.
La maison dispose également d'une buanderie, d'une cave extérieure, d'un appentis et de combles aménageables, laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets.
À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe parcelle de près de 2 000 m², entièrement délimitée par des haies, garantissant calme et intimité, sans aucun vis à vis. Le jardin, agréablement arboré et ombragé, constitue un véritable havre de paix. Un garage complète ces prestations.
Côté technique :
- Toiture en très bon état démoussée et traitée,
- Chauffage central au gaz,
- Cheminée à foyer fermé
- Diagnostic de Performance Énergétique classé C, un véritable atout pour votre confort,
- Panneaux photovoltaïques permettant de revendre jusqu' 1800 € d'électricité par an.
Localisation :
Flines léz Mortagne, commune du Nord de la France à la frontière Belge.
Le bien est proche du centre village avec commerces, médecins, infirmiers.
La commune dispose d'une école maternelle et primaire, les transports en bus sont assurés pour le collège et lycée, de nombreuses associations sportives et culturelles.
Axes autoroutiers français et belges à moins de 15 minutes.
Saint Amand les Eaux à 12 min, Valenciennes à 35 minutes, Lille à 45 min, Tournai à 18 min.
Aéroport de Lesquin à 40 min.
Prix de ce bien : ** € TTC HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 170 605 - Greffe de VALENCIENNES) Virginie AUTEM Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.962969
Etat général : État Toiture : Bon
Un couloir d'entrée vous conduira à une belle pièce de vie d'environ 50 m² où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte créent un espace chaleureux et convivial. Les baies vitrées offrent un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une cheminée à foyer fermé vient compléter cet espace de vie en apportant charme et confort.
L'espace nuit, dissocié des pièces de vie, se compose de quatre chambres, offrant à chacun son intimité, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, douche et vasque.
La maison dispose également d'une buanderie, d'une cave extérieure, d'un appentis et de combles aménageables, laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets.
À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe parcelle de près de 2 000 m², entièrement délimitée par des haies, garantissant calme et intimité, sans aucun vis à vis. Le jardin, agréablement arboré et ombragé, constitue un véritable havre de paix. Un garage complète ces prestations.
Côté technique :
- Toiture en très bon état démoussée et traitée,
- Chauffage central au gaz,
- Cheminée à foyer fermé
- Diagnostic de Performance Énergétique classé C, un véritable atout pour votre confort,
- Panneaux photovoltaïques permettant de revendre jusqu' 1800 € d'électricité par an.
Localisation :
Flines léz Mortagne, commune du Nord de la France à la frontière Belge.
Le bien est proche du centre village avec commerces, médecins, infirmiers.
La commune dispose d'une école maternelle et primaire, les transports en bus sont assurés pour le collège et lycée, de nombreuses associations sportives et culturelles.
Axes autoroutiers français et belges à moins de 15 minutes.
Saint Amand les Eaux à 12 min, Valenciennes à 35 minutes, Lille à 45 min, Tournai à 18 min.
Aéroport de Lesquin à 40 min.
Prix de ce bien : ** € TTC HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 170 605 - Greffe de VALENCIENNES) Virginie AUTEM Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.962969
Etat général : État Toiture : Bon
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
176
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 700 et 2 360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).