Flines-lès-Mortagne : Maison de 120 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Jérôme DELOBEL vous propose: Plain pied semi individuel bâti avant 1930 sur une parcelle de 1171 m2 située au calme, peu de passage.

Composé d'une entrée donnant sur un salon lumineux avec sa cheminée feu de bois, une salle à manger, deux grandes chambres, une salle d'eau. Vous trouverez aussi une cuisine toute équipée ainsi qu'une arriere cuisine, une véranda donnant sur le grand jardin.
Il y a également une deuxieme entrée qui dessert un WC, une chaufferie et une dépendance avec escalier permettant d'aller au grenier.

Ce grand grenier d'environ 88 m2 est un énorme potentiel, il permettra une fois aménagé, d'agrandir énormément la surface habitable pour y faire des chambres, suite parentale, salle de jeu.

Vous avez également une autre partie de la maison qui est à rénover totalement rez de chaussée et grenier pour encore agrandir d'environ 100m2.
Ou y faire un bien séparé pour de la location, Airbnb ou profession libérale.

A l'extérieur, vous trouverez un garage sur l'avant de la maison ainsi qu'une devanture avec portail.

A l'arrière, quelque dépendance et un énorme chalet de jardin de qualité.

Travaux à prévoir : isolation, électricité, charpente, toiture.
La maison est équipée du chauffage central au gaz (chaudière récente), tout à l'égout, cave, cuve d'eau de pluie, la plupart des menuiseries sont en double vitrage.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Visite possible le samedi et dimanche.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme DELOBEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 900261520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.