Maison 5 chambres de 280 m² - Proche commerces - Jardin - Ferrière-la-Grande

Propriétés privées vous propose, pour investissement cet immeuble bâti sur 1739m² composé de 2 logements l'un de 117.72m² et le second de 108.47m². Les deux logements sont actuellement occupés. Existent des dépendances et un garage de 45m² aménageable. Un espace parking en façade pour plusieurs véhicules. L'ensemble de ce bien est en très bon état, Le prix de vente est de ** € frais d'agence inclus. 2 diagnostics différents. Pour le logement n° 1 à l'étage - composé d'un séjour, cuisine, salle de bain, WC et de 2 chambres - le diagnostic énergétique est C - montant moyen estimé entre 1190 et 1660 euros par an.Pour le logement n°2, au rez de chaussée - composé d'un séjour d'une cuisine, deux chambres, WC, et salle de bain. Existe des dépendances accessibles aux locataires. Le Diagnostic énergétique est E. Le montant moyen estimé entre 1780 et 2440 euros par an. Chaudière à condensation au gaz - fenêtres triple vitrage. Aucun travaux n'est à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Monique NEVRAUMONT au ** ** ** ** ** ou par courriel à m.nevraumont@propriétés-privées.com. Selon l'article L 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monique NEVRAUMONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC n° 530841436 auprès de la SAS Propriétés-privées au capital de 40 000 euros, ZAC Le chêne Ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Siret n° 48762477700040 RCS Nantes Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) n° CPI 444** ** ** ** **10388 délivrée par la CCI de Nantes Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE 44230 GARANTIE Gallian 89 rue de la Boetie 75008 PARIS n° 28137 j pour ** € pour T et ** € pour G Assurance Responsabilité Civile Professionnelle par MMA Entreprise numéro de police 120137405.MANDAT REFERENCE : 348829.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géoriques.gouv.fr Monique NEVRAUMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 530841436 -.