Ferrière-la-Grande : Maison 3 chambres de 135 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Odile Chevalier vous propose: Maison à fort potentiel - proche centre ville

Idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison offre une configuration s'adaptant à différents projets : résidence principale, activité indépendante ou exercice professionnel à domicile. Son implantation permet une accessibilité intéressante selon les usages envisagés.

Composition :
Rez-de-chaussée :
- espace avant modulable d'environ 38 m² avec accès direct depuis la rue (ancienne surface commerciale / séjour)
- pièce centrale desservant l'accès à l'étage et à l'arrière de la maison comprenant : cuisine à créer entièrement, salle de bain et véranda à rénover selon vos projets
- accès arrière par le terrain, offrant une entrée secondaire

Etages :
- une pièce principale de plus de 26m², à aménager selon vos besoins : séjour familial, chambre, bureau ou autre usage
- deux autres chambres
- un grenier offrant un bel espace supplémentaire

Annexes et dépendances :
- cave
- dépendances et garages à reconstruire ou à supprimer pour optimiser la surface du terrain

A rénover complètement, ce bien dispose de grands espaces modulables, dans un emplacement idéal pour un projet sur-mesure.

Pour toute question ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 942222860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.