Ferrière-la-Grande : Maison de 122 m² - Proche commerces - Jardin

Vous recherchez un projet unique alliant cachet, volumes et possibilités d'aménagement ?
Cette ancienne grange représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité professionnelle.

Édifiée sur un terrain constructible de 753 m² (non viabilisé), cette grange développe 122 m² au sol avec possibilité d'aménager jusqu'à trois niveaux ainsi qu'une extension, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Les gros travaux ont déjà été réalisés : charpente en excellent état, murs repris et toiture révisée.

LES ATOUTS :
• 122 m² au sol ;
• Terrain constructible de 753 m² ;
• Possibilité de créer jusqu'à trois niveaux ;
• Extension envisageable ;
• Charpente, murs et toiture en excellent état ;
• Environnement en zone naturelle, pas de constructions possible proche de la grange.

EXEMPLES DE PROJETS :
• Loft contemporain;
• Grande maison familiale;
• Division en logements / appartements (selon autorisations);
• Gîtes;
• Cabinet médical ou paramédical;
• Bureaux ou coworking;
• Atelier d'artisan ou d'artiste;
• Showroom.Cette annonce référence 340788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY CORNU (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 48995914800037.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 8,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr