Achat maison 3 chambres - Faches-Thumesnil
Achat maison 3 chambres - Faches-Thumesnil
Achat maison 3 chambres - Faches-Thumesnil

Maison de 86 m² avec 3 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Faches-Thumesnil

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Séjour de 26 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Faches-Thumesnil

Exclusivité : Maison de 1958 située à Faches-Thumesnil sur un terrain de 430 m2 environ
Surface loi Carrez : 86 m2 et surface utile : 102 m2
La maison se situe dans un quartier calme et prisé. Maison sans vis-à-vis.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour de 26 m2 avec vue sur le jardin, d'une cuisine séparée de 7 m2 et d'un WC.
La maison dispose de 3 chambres sur ce même niveau.
Les combles sont aménagés et offrent la possibilité de créer une suite parentale, point d'eau existant.
Sous-sol complet de 81 m2 : garage, espace atelier, espace buanderie
Le jardin est arboré et sans aucun vis-à-vis. Exposition Sud.
Chaudière gaz de marque Chappee. Travaux d'électricité, d'isolation et de rafraichissement à prévoir.
Cette maison est proposée par Christophe Trachez - ** ** ** ** ** agent commercial. Pour acheter, vendre ou même louer un appartement, une maison, un immeuble ou un terrain dans le Nord et le Pas-de-Calais, faites confiance à un spécialiste immobilier. Ce bien vous est présenté par Laurent Brouteele, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Brouteele Laurent


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
522
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
62*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
62
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 et 4 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).