Maison de 320 m² avec 4 chambres - Jardin - Garage - Estaires

Idéalement situé dans la campagne d'Estaires, ancien corps de ferme entièrement rénové de 320 m2 édifié sur un beau terrain de plus de 7 000 m2. Dès l'arrivée dans les lieux, on tombe sous le charme de cet endroit paisible. L'habitation principale a fait l'objet d'une élégante rénovation alliant le confort de la modernité et de l'authenticité, avec des matériaux de qualité, pour offrir des volumes chaleureux et lumineux. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée de 35 m2 dessert un espace spacieux de 81 m2 dédié au salon/séjour avec ses poutres apparentes, son poêle à bois, et son accès direct à la terrasse avec la charpente bois apparente et exposée Sud-Est. Cette maison propose également une cuisine fermée de 51 m2 entièrement équipée et aménagée, une grande chambre avec son dressing et une salle de bains pour une vie de plain-pied. Un bureau, une cave ainsi qu'une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Un bel escalier nous conduit directement à l'étage. L'espace nuit se compose de trois confortables chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier aménageable complète le second étage. Concomitant à la propriété, une dépendance de 50 m2 permet de laisser libre court à tout aménagement, et un terrain 7 000 m2 avec boxes et pâture, viennent parfaire les prestations de cette propriété atypique, pour accueillir chevaux ou autres projets. Honoraires charge vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 775 EUR et 2 401 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr