Estaires : Maison 2 chambres de 151 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

EXCLUSIVITÉ ESTAIRES Immeuble à usage mixte de commerce au Rdc et d'habitation à l'étage d'environ 150 m² pour l'ensemble. Local commercial de 92m² proposant 2 bureaux, une salle d'eau, WC, cour et cave, Chauffage électrique, libre d'occupation. Appartement loué 515 € + 40€ (provisions sur charges) bail en cours, proposant deux chambres, une cuisine ouverte, une salle de bains, équipée de radiateurs alimentés au gaz. Taxe foncière : 1 015 € Cet immeuble a une classe énergétique D (198 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (40 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 900 € et 1 260 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.