Maison 1 chambre de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Escaudœuvres

iad France - Julien Pagniez vous propose : En Exclusivité et Rare ! Voici une Maison Mitoyenne à Petit Budget, sans gros travaux,
Idéale pour 1 Personne, Jeune Couple ou Investisseurs Locatifs,

Située en retrait de rue, au calme, sur Escaudoeuvres, Limitrophe Cambrai, proche de la Zone Auchan et des Universités,

Vous découvrirez au Rez-de-Chaussée : Entrée, Cuisine meublée et ouverte sur Séjour Lumineux, Salle d'eau, WC séparés, et une Pièce pouvant servir de Chambre, Bureau, Cellier, etc,

Puis à l'Etage : 1 Chambre avec une autre pièce (Dressing ou Chambre Bébé) en enfilade,

Vous pourrez profiter d'un Jardin clos, sans vis-à-vis et sa Terrasse en Bois exposés Sud.
Vous trouverez aussi une Dépendance (Moto, Vélo, etc),

Double Vitrage PVC, Chaudière au Gaz récente (2021),

Anciennement Louée à 490, 00 € hors charge (possibilité d'augmenter légèrement la location), elle pourrait convenir à votre futur locataire,
Ou tout simplement, à votre premier projet Immobilier.

Une visite ? N'attendez plus, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Pagniez EI (ID 59337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr