Escaudain : Maison de 99 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Linda Verzele vous propose: Maison 1930 rénovée – 3 chambres – Jardin – Escaudain
Maison située dans une rue calme et sans vis-à-vis, offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le jardin par une grande baie vitrée.
Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine moderne, salle de bain et toilettes séparées.
À l'étage : trois chambres confortables.
La toiture est neuve et l'ensemble de la maison a été bien entretenu.
Confort et équipements :
Double vitrage
Volets
Chauffage : radiateurs électriques (possibilité de remplacer par des modèles dernière génération)
Ballon d'eau chaude : cumulus
Maison classée DPE D
À l'extérieur : grand jardin exposé et place de stationnement devant la maison.
Surface habitable : environ 98 m².
Idéale pour une famille ou un premier achat, avec un potentiel d'optimisation énergétique

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,81% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Verzele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNE sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.