Maison 3 chambres de 130 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Escaudain

iad France - Christelle Thiery vous propose : Je vous propose cette jolie maison bourgeoise de 130m2 environ bâtie sur 1567m2 environ de terrain clos et arboré située à 2 minutes des axes autoroutiers de Lille 45 km, 25 km de Douai et 25 km de Valenciennes.

Cette jolie maison de style art déco au charme et cachet préservé se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée une belle entrée de 11m2 environ avec escalier apparent donnant sur un salon parqueté et sa cheminée en marbre, un séjour et cuisine ouverte créant une pièce de plus de 50m2 environ.
Une salle de bain, wc indépendant

AU 1 er étage un palier dessert trois chambres allant de 9.50 à 20m2 environ.
Au 2 ème étage un grenier aménageable de 30 m2 environ pour une chambre parentale par exemple...

Une cave carrelée, une dépendance attenante mais aussi un hangar de 140m2 environ pouvant faire office de garage pour un collectionneur ou atelier pour un artisan...

Maison très saine et entretenue qui dispose également d'une cuve de récupération d'eau qui alimente la wc, salle de bain, cuisine, le chauffage central au gaz, tout à l'égout.
Large passage sur le côté avec un portail.

Très beau potentiel mais un budget travaux à prévoir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Thiery EI (ID 10598), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr