Maison de 65 m² avec 1 chambre - Jardin - Erchin

EN EXCLUSIVITE Sur un magnifique secteur, à 10 kms de Douai et à proximité de la gare de Cantin, nous vous proposons cette belle opportunité ! Par un accès piéton, vous accéderez à cette maison de village, habitable de plain pied aujourd'hui. Idéal pour un premier investissement locatif ou principal, cette bâtisse vous offre au RdC, une grande entrée, un beau séjour, une cuisine séparée, une vaste salle de bain et une belle chambre. Un dégagement amenant à l'étage sert également de cellier.Grâce aux combles aménageables, vous pourrez créer 1 ou 2 chambres, selon vos envies. En façade, vous disposerez de dépendances avec une devanture, pouvant devenir une jolie terrasse. Sur l'arrière, accessible de la cuisine, vous découvrirez un jardin sans vis à vis. En plus de cela, vous profiterez d'un jardin à une trentaine de mètres qui fera le plaisir d'un jardinier pour y faire son potager ! Le chauffage central est au gaz. Il faudra prévoir un budget travaux. Un budget rare sur le secteur ! 69900¤ honoraires inclus à charge vendeurs. Contactez Valérie VAYSSE ** ** ** ** ** Nous vous accompagnons pour toutes vos transactions immobilières vente, achat ou location sur Aubigny au bac, Aubencheul au bac, Oisy le verger, Cantin, Bugnicourt, Douai, Cambrai, Sancourt, Arleux, Palluel, Férin, Féchain, Fressain, Monchecourt, Marcq en Ostrevent, Marquette en Ostrevant, Gouy sous Bellonne, Tortequesne, Lécluse, Auberchicourt, Aniche... Marquion, Sauchy Cauchy, Sauchy Lestrés, Inchy en Artois, Bourlon, Hermies, Baralle, Sains les Marquion, Bertincourt, Moeuvres, Fontaine notre Dame, Raillencourt saint Olle,