Maison en vente - Élincourt
172 500 € *
Maison de 146 m² avec 3 chambres - Séjour de 37 m² - Jardin - Élincourt
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 37 m² Jardin
Description
Maison 3 chambres - Élincourt
À VENDRE -- Superbe maison de caractère de 146m² sur un terrain de 811m²
Lieu: Elincourt Prix: ** €
Vous recherchez du charme, de l'espace et de la tranquillité ? Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure idéale pour accueillir votre famille !
À l'intérieur :
Espaces de vie généreux : un séjour de 37m² et une salle à manger dédiée de 27m²
Cuisine équipée semi-aménagée.
Espace nuit : 3 belles chambres spacieuses (20m², 17,5m² et 15m²).
Espaces annexes : un bureau privé (15m²), une buanderie, une salle de douche et une salle de jeu de 23m² pour les enfants ou vos loisirs (spa, apero entre amis, etc...) !
À l'extérieur & équipements :
Grand jardin arboré avec terrasse et espace barbecue pour vos beaux jours.
Garage (grange), parking privatif et atelier de 17m².
Cave (20m²) et dépendances.
Chauffage individuel gaz + cheminée, double vitrage PVC et raccordement tout-à-l'égout.
GES : Classe D (49 kg CO2/m²/an)
Coûts annuels d'énergie estimés : entre 3 500 € et 4 800 € / an
Taxe foncière : 838€/ an
Performances énergétiques :
DPE : Classe E (325 kWh/m²/an)
GES : Classe D (49 kg CO2/m²/an)
Passage garanti en Classe D très accessible : Quelques petits travaux légers suffisent pour optimiser la note énergétique et améliorer le confort thermique :
Changement de la porte d'entrée
Remplacement de 2 petites lucarnes
Isolation thermique d'un seul mur intérieur
Un projet simple et économique pour valoriser immédiatement votre bien !
N'attendez plus pour programmer votre visite ! Contactez-moi dès maintenant en message privé.
Lieu: Elincourt Prix: ** €
Vous recherchez du charme, de l'espace et de la tranquillité ? Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure idéale pour accueillir votre famille !
À l'intérieur :
Espaces de vie généreux : un séjour de 37m² et une salle à manger dédiée de 27m²
Cuisine équipée semi-aménagée.
Espace nuit : 3 belles chambres spacieuses (20m², 17,5m² et 15m²).
Espaces annexes : un bureau privé (15m²), une buanderie, une salle de douche et une salle de jeu de 23m² pour les enfants ou vos loisirs (spa, apero entre amis, etc...) !
À l'extérieur & équipements :
Grand jardin arboré avec terrasse et espace barbecue pour vos beaux jours.
Garage (grange), parking privatif et atelier de 17m².
Cave (20m²) et dépendances.
Chauffage individuel gaz + cheminée, double vitrage PVC et raccordement tout-à-l'égout.
GES : Classe D (49 kg CO2/m²/an)
Coûts annuels d'énergie estimés : entre 3 500 € et 4 800 € / an
Taxe foncière : 838€/ an
Performances énergétiques :
DPE : Classe E (325 kWh/m²/an)
GES : Classe D (49 kg CO2/m²/an)
Passage garanti en Classe D très accessible : Quelques petits travaux légers suffisent pour optimiser la note énergétique et améliorer le confort thermique :
Changement de la porte d'entrée
Remplacement de 2 petites lucarnes
Isolation thermique d'un seul mur intérieur
Un projet simple et économique pour valoriser immédiatement votre bien !
N'attendez plus pour programmer votre visite ! Contactez-moi dès maintenant en message privé.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 172 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Amalia
- 39 rue Sadi Carnot - 59400 Cambrai
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
325
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 500 et 4 800 € par an.