Écaillon : Maison 3 chambres de 84 m² - Séjour de 21 m² - Cuisine américaine - Jardin

Maison À Vendre Individuelle 3 chambres jardin garage et passage sur le coté !. Opportunité à saisir sur la jolie commune d'Ecaillon sur l'axe Douai Valenciennes
Maison individuelle de 85 m2 habitable bâtie sur 411 m2 de terrain
cette dernière est entièrement rénovée et de nombreux travaux seront terminés par le propriétaire
vous disposerez :
REZ DE CHAUSSEE : d'un hall d'entrée, wc, un séjour de 21m2 et sa cuisine ouverte de 12m2 équipée meublée, d'une buanderie et une cave.
A l'ETAGE : un pallier dessert 3 chambres de 10/11/12m2 et une salle de bain de 8m2 équipée de baignoire et douche !
un escalier escamotable vous donne accès à un grenier isolé
système de chauffage central gaz de ville, double vitrage PVC avec volets roulants électrique.
vous aurez également la possibIlité de rentrer vos véhicules dans le grand garage de 24m2 équipé dune porte motorisée et son atelier de bricolage de 23m2 pour entreposer vos outils
et également un passage sur le coté ( macadam neuf ) pour rentre vos véhicules.
Jardin exposé plein Sud

VILLES AVOISINANTES : Pecquencourt, Montigny en Ostrevent, Masny, Loffre, Guesnain Aniche Somain
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Performance énergétique : DPE
consommation d'énergie : D 186
gaz effet de serre : C 25
estimation couts annuels d'énergie entre 1470 € et 2040 €

Pour plus d'informations contacter l'agence :
pour plus d'informations
contactez l'agence Orpi Auby
40b rue Léon Blum 59950 AUBY

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Nicoli DE NOTARIS conseiller immobilier depuis 19 ans sur les secteurs de
AUBY, ROOST WARENDIN Raimbeaucourt, Courcelles les Lens, Evin Malmaison, Flers en Escrebieux, cuincy, Lauwin Planque, Esquerchin Dourges Esquerchin