Dunkerque : Appartement 7 pièces de 150 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Avec ascenseur

Matthieu Duriez du réseau SAFTI vous invite à découvrir ce bel appartement T4, possible 4 chambres, d'une résidence de renommée datant de 1973.
Emplacement de premier ordre à proximité du centre ville de Dunkerque, de l'hôtel de ville, mais aussi de nombreux commerces et infrastructures, et du futur marché couvert.
Il comprend une pièce de vie très lumineuse de 45 m² (possible d'agrandir avec le couloir de 10 m², une cuisine aménagée de 18 m² et un grand pallier qui dessert les 3 belles chambres de 18, 19 et 20 m²,
une salle de bain carrelée, une salle de douche et un toilette séparé.

Les charges comprennent : le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur, les fonds de travaux, le service incendie, le gardiennage (24/24), l'entretien des communs.
Faibles consommations, dalle béton, chauffage collectif.
Idéal premier achat, secondaire ou locatif meublé mais aussi pour de la colocation étudiant possible 5 sans problème avec une rentabilité mensuelle de 2000 € possible.
Déco et électricité à prévoir avec à la clé une très belle opportunité !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 384 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DURIEZ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910 031 533