Dunkerque : Appartement 3 pièces de 90 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces

Découvrez ce duplex unique offrant l'indépendance d'une maison en plein coeur de ville.
Ce bien se distingue par son accès totalement autonome et l'utilisation de matériaux de qualité.
Espace de vie : Un grand hall d'entrée avec dressing dont l'escalier mène à un superbe séjour traversant. La cuisine s'ouvre sur cet espace de vie lumineux qui donne directement sur un balcon.
Espace nuit : au second niveau, le palier dessert deux belles chambres. L'une d'elles bénéficie de son propre balcon privé et d'un dressing dédié. La salle de bains spacieuse propose douche et baignoire, complétée par une buanderie. Un WC indépendant est présent à chaque niveau.
Le plus : Une cave privative de 50 m², offrant un potentiel remarquable pour une salle de sport, un atelier ou du stockage.
Technique : Chauffage gaz individuel, double vitrage, volets électriques.
Un bien rare alliant cachet et volumes généreux.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 432 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 428,28 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 893.00 et 1209.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO MAX by KW : Laure TAPIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)