Appartement en vente - Dunkerque
Quartier "Centre-ville"
Dunkerque : 3 pièces de 56 m² - Duplex - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Dunkerque
iad France - Romain Vandenbussche vous propose: DUNKERQUE CENTRE :
LE BON PLAN QUI NE VA PAS RESTER LONGTEMPS...
Une opportunité rare à deux pas de la Citadelle, de la mairie et du port !
Emplacement stratégique & ambiance citadine assurée !
À pied : vous êtes à la Citadelle, aux commerces, aux restos, aux transports. Bref, tout ce qui compte vraiment, sans voiture.
Ce que ce F2 en duplex vous réserve :
57 m² habitables, au 1er étage (sans ascenseur, mais avec style)
Grand séjour lumineux, traversant et accueillant – place à la lumière naturelle !
Une vraie belle chambre en mezzanine : spacieuse, cocooning, prête à vous envelopper de calme
Cuisine et salle de bains fonctionnelles – prêtes à l'emploi
Stationnement facile et aérien à proximité :
ici, pas de prise de tête pour se garer
BON DPE = Un appart qui ne vous coûtera pas un bras à chauffer.
Pas de garage, mais franchement, avec tout à portée de semelles, vous risquez de moins utiliser la voiture…
Pour qui ?
Primo-accédants en quête d'un premier nid bien placé
Investisseurs qui savent reconnaître une pépite à potentiel locatif
Parents solos qui veulent conjuguer praticité, confort et indépendance
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vandenbussche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 850678897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
LE BON PLAN QUI NE VA PAS RESTER LONGTEMPS...
Une opportunité rare à deux pas de la Citadelle, de la mairie et du port !
Emplacement stratégique & ambiance citadine assurée !
À pied : vous êtes à la Citadelle, aux commerces, aux restos, aux transports. Bref, tout ce qui compte vraiment, sans voiture.
Ce que ce F2 en duplex vous réserve :
57 m² habitables, au 1er étage (sans ascenseur, mais avec style)
Grand séjour lumineux, traversant et accueillant – place à la lumière naturelle !
Une vraie belle chambre en mezzanine : spacieuse, cocooning, prête à vous envelopper de calme
Cuisine et salle de bains fonctionnelles – prêtes à l'emploi
Stationnement facile et aérien à proximité :
ici, pas de prise de tête pour se garer
BON DPE = Un appart qui ne vous coûtera pas un bras à chauffer.
Pas de garage, mais franchement, avec tout à portée de semelles, vous risquez de moins utiliser la voiture…
Pour qui ?
Primo-accédants en quête d'un premier nid bien placé
Investisseurs qui savent reconnaître une pépite à potentiel locatif
Parents solos qui veulent conjuguer praticité, confort et indépendance
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vandenbussche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 850678897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 7
- Charges courantes annuelles : 200 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
213
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 130 et 1 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).