Dunkerque : 3 pièces de 54 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Cuisine américaine

Situé en plein centre de Dunkerque, cet appartement offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
D'une belle superficie, il se compose de deux chambres confortables, d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ainsi que d'une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Vous apprécierez également son jardin privatif, un véritable atout en centre-ville, offrant un espace extérieur rare et agréable. Une cave de 30 m² complète ce bien, idéale pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.
Ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

PRIX : ** €

DPE E GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 et 1960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah GRANDJEAN, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah GRANDJEAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 944 416 999 RSAC Dunkerque auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448213 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots.
Sarah GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944 416 999 RSAC Dunkerque -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr