Maison de 90 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Douchy-les-Mines

iad France - Christelle Thiery vous propose:
Nouveauté – En exclusivité !
Dans un secteur calme, au fond d'une impasse, découvrez cette maison familiale de type CIL de 90 m² habitables, sans travaux à prévoir, érigée sur un sous-sol complet.

Parfaitement entretenue, cette maison séduira les familles en quête de confort et de fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
•Une entrée spacieuse avec grand placard intégré,
•Un séjour traversant de 30 m², lumineux,
•Une cuisine ouverte de 11 m², entièrement équipée et récente, avec îlot central.

À l'étage :
•Un large palier de 7 m² avec rangements,
•Trois chambres confortables (de 11 à 13 m²),
•Une salle d'eau moderne avec douche, entièrement refaite.

Le sous-sol compartimenté propose :
•Un grand garage,
•Une buanderie,
•Un espace atelier.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un passage latéral bétonné avec portillon, d'une terrasse, d'un jardin entièrement clos avec clôtures récentes, et de stationnements privatif devant la maison, sur cour macadamisée.

Côté technique : chauffage central collectif, menuiseries PVC double vitrage, porte de garage électrique.

Une maison soignée, fonctionnelle, et prête à vivre, à proximité des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.