Maison 2 chambres de 78 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Douchy-les-Mines

Venez visiter cette maison SEMI INDIVIDUELLE dans une rue calme proche de toutes commodités ainsi que des axes autoroutiers.
Une belle entrée désert un salon (16m2), un séjour lumineux (20m2) exposé plein SUD, une partie dépendance à réaménager comprenant cuisine et salle d'eau.
A l'étage, le palier distribue 1 chambre (11m2) une chambre d'enfant ou bureau (8m2) ainsi qu'un grenier aménageable en mezzanine (50m2).
Un extérieur SANS VIS A VIS !!! Gros atout de cette maison un ACCES POUBELLES sur le côté.

Travaux à prévoir ( fenêtres, électricité etc). Chauffage gaz. Tout à l'égout présent sur ce bien. Cave saine et fraiche,. Faible taxe foncière 430 euros.
Contactez moi au ** ** ** ** **Cette annonce référence 192258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500025.

Prix du bien : 70 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2022
Score DPE : 467 kWhEP/m²/an
Score GES : 105 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr