Maison de 75 m² avec 2 chambres - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin - Douchy-les-Mines

D'AMICO Immobilier vous propose de découvrir cette maison mitoyenne à Douchy-les-Mines..

Au rez-de-chaussée, le salon de près de 16 m² est suivi d'une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée et aménagée. Une salle de bain avec douche et un espace lingerie, ainsi que des WC indépendants, complètent ce niveau. À l'étage, une chambre de 14 m² et un bureau/chambre de 7 m² avec placards intégrés, qui peut servir de seconde chambre. Une cave au sous-sol offre un bon espace de rangement.

Dehors, une terrasse ouvre sur un jardin entièrement clos, et une place de stationnement se trouve devant la maison.

Les façades sont rénovées, la toiture est en bon état, les fenêtres et la porte d'entrée sont en PVC, avec volets roulants sur plusieurs fenêtres, et la chaudière gaz est à condensation. Les diagnostics gaz et électricité ne signalent aucune anomalie. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos meubles. La fibre est présente.

Une maison idéale pour un premier achat ou pour un couple qui démarre, avec des dépenses d'énergie maîtrisées.

Contactez-moi pour organiser votre visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Albano D'AMICO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 236 422 Douai